30Jan

Tahapan perbaikan apartemen di gedung baru secara rinci

Tahapan perbaikan apartemen dari awal di gedung baru

Jika Anda menjadi pemilik apartemen yang bahagia di gedung baru, maka sebelum Anda pindah, Anda harus melakukan perbaikan. Sebagian besar perumahan yang saat ini disewa oleh pembangun tidak memiliki perbaikan akhir, dan Anda harus mengatur segalanya sesuai selera Anda, mulai dari memasang saniter dan pintu hingga melukis dinding.

Tapi dari mana saya mulai? Begitu banyak yang harus dilakukan: tidak ada lantai yang normal, dindingnya bengkok, tidak ada pintu, tanpa bak mandi. Hari ini kita akan melihat tahap perbaikan di gedung baru untuk melakukan segala hal berdasarkan peraturan, menghemat uang dan waktu untuk kemungkinan kesalahan. Ini berguna bagi mereka yang sudah memiliki flat dengan finishing, karena prosedur perbaikan di apartemen tidak berubah.

Pekerjaan apa yang bisa dilakukan di gedung baru?

Perbaikan di gedung baru berbeda karena masih akan menyusut seiring berjalannya waktu, dan karena itu mungkin tampak retak. Lantai, dinding dan langit-langit akhirnya akan retak, terutama tahun-tahun awal, dan Anda perlu mempertimbangkan hal ini saat memperbaiki. Tentu saja, lebih baik tidak menggunakan bahan mahal untuk menyelesaikan bangunan baru atau menggunakan yang tidak takut retak.

Di apartemen Anda bisa langsung setelah pintu masuk melakukan pekerjaan yang paling berdebu dan ribut seperti:

  • pemasangan pipa ledeng;
  • kabel listrik;
  • peletakan lantai hangat;
  • lantai screed;
  • penyamarataan dinding;
  • pemasangan plafon peregangan.

Sebaiknya langsung ke mereka segera setelah menerima kunci berharga dari apartemen. Ketika objek diserahkan, penyewa membayar kontainer umum untuk puing konstruksi, dan dibawa keluar dalam waktu enam bulan, Anda dapat menggunakannya. Kelebihan lainnya: di gedung baru tidak ada yang tinggal, dan Anda bisa bekerja bahkan di malam hari, tidak ada yang akan menulis keluhan tentang kebisingannya. Tapi ketika penyewa pertama datang ke apartemen baru, kebisingannya harus dihentikan sebelum pukul 23:00, dan di beberapa daerah bahkan sebelum pukul 20:00.

Terlepas dari apakah Anda melakukan perbaikan sendiri, atau Anda akan menyewa tim pekerja, pikirkan prosedur untuk memperbaiki apartemen - buat rencana kerja.

Buatlah rencana apartemen Anda dalam skala di atas kertas atau dalam program komputer. Tentukan di mana Anda ingin mengatur pipa ledeng: mandi, shower, toilet. Selain itu, Anda bisa melihat contoh interior siap pakai di artikel kami: foto memperbaiki toilet.

Pertanyaan yang lebih sulit adalah tata letak dapur. Untuk komposisi yang benar adalah melihat lebih dari seratus foto dan mengunjungi toko-toko. Misalnya, banyak ide dan solusi menarik dapat ditemukan di IKEA. Tentukan bagaimana akan lebih mudah bagi Anda untuk memasak makanan, cobalah untuk menempatkan semua hal yang diperlukan di dekatnya, jadi Anda tidak perlu lari dari sudut ke sudut. Tentukan lokasi pemasangan kabinet, meja, piring, oven, microwave, kulkas. Dari posisi mereka akan tergantung pada peletakan kabel dan pipa. Lantai hangat hanya akan muat di tempat Anda berjalan, Anda tidak perlu meletakkannya di bawah meja dan peralatan rumah tangga.

Selanjutnya, putuskan tata letak koridor dan lorong. Pilih tempat untuk memasang lemari pakaian dan sepatu atau, mungkin, Anda akan tertarik memasang lemari dengan tangan Anda sendiri. Penting untuk memasang soket dan sakelar dengan benar, agar tidak menyentuhnya dengan punggung Anda. Tentu saja, sebaiknya gunakan saklar built-in, jadi Anda harus membentur dinding.

1

Di kamar tidur, kamar bayi dan ruang tamu Anda perlu memikirkan lokasi lemari, TV, komputer, telepon dan peralatan lainnya. Ini akan tergantung pada jumlah gerai yang dibutuhkan di tempat yang tepat.

Jadi, Anda telah memikirkan semuanya dan sudah menyusun rencana, sekarang Anda bisa menggambar diagram pengkabelan dan kabel listrik dan memulai pekerjaan perbaikan.

Terkadang, sebelum Anda mulai memperbaiki apartemen, Anda perlu memecahkan sesuatu. Jika perlu, Anda bisa menghancurkan partisi yang melengkung, menggabungkan bak mandi dengan toilet, dapur dengan ruang tamu, dll. Seperti yang mereka katakan, untuk dipecah - tidak dibangun, namun pada awalnya perlu mendapatkan izin untuk membangun kembali.

Juga pada tahap ini, persendian dan slot di antara piring disegel. Slot besar bisa diisi dengan busa, dan yang lebih kecil - dengan plester gipsum. Setiap celah dan celah akan meningkatkan panas dan permeabilitas suara dinding. Jika Anda tidak ingin mendengar tetangga berisik, sekarang Anda perlu kedap suara apartemen.

Sekarang saatnya mulai memasang saniter dan kabel listrik. Tanpa listrik, akan sulit melakukan apapun, jadi biasanya mulai dengan itu. Jika Anda berpikir untuk mulai memperbaiki ruangan, itu adalah penggantian dan pemasangan saniter dan kabel yang penting.

Selanjutnya, biasanya mulai kasar lantai, meletakkan lantai hangat di screed. Jika Anda berencana untuk meletakkan laminasi atau parket di masa depan, lebih baik menunggu lantai dengan pengisi dan beralih ke dinding dan plafon.

Pada tahap berikutnya adalah mungkin untuk membuat dinding meratakan dengan plester atau eternit (dari situ adalah tepat untuk membuat lengkungan, relung dan partisi).

Celah di lantai screed dan dindingnya nampak karena tidak patuh dengan teknologi dan susut di rumah

Perlu dicatat bahwa di tahun-tahun awal, munculnya retakan pada sendi piring tak terelakkan. Di langit-langit, Anda bisa menghindari ini, atau lebih tepatnya, bersembunyi dengan plafon peregangan. Juga di tahun-tahun awal, lapisan retak grout di dinding, ubin.

Secara singkat sebutkan prosedur untuk memperbaiki apartemen di gedung baru:

  • kabel, antena dan kabel telepon, dipanaskan;
  • komunikasi plumbing;
  • hidup seadanya lantai, dinding, langit-langit;
  • pemasangan pintu masuk;
  • lantai screed;
  • penggantian baterai dan jendela (jika tidak puas dengan standar), pemasangan balkon;
  • finishing langit-langit (whitewashing / painting / drywall / tensioning);
  • ubin di kamar mandi, dapur, koridor (di dinding dan lantai);
  • Finishing dinding;
  • pemasangan pipa ledeng;
  • pemasangan sakelar, soket, penerangan;
  • peletakan penutup lantai;
  • perakitan dan pemasangan dapur, peralatan;
  • pemasangan pintu interior;
  • pemasangan trim pintu, padding, skirting;
  • pembersihan umum seluruh apartemen;
  • susunan kabinet, furnitur berlapis kain.

Urutan perbaikan yang benar di ruangan ini menjamin kualitas dan finishing yang tahan lama

Secara terpisah perlu untuk membahas tahapan perbaikan kamar mandi. Instruksi ini akan relevan bagi penghuni rumah baru dan untuk perbaikan di rumah tua. Tentu, dalam setiap kasus, urutan pekerjaan mungkin berbeda, hanya rekomendasi umum untuk perencanaan perbaikan yang ditunjukkan.

Urutan perbaikan di kamar mandi adalah sebagai berikut.

  • Plesteran dan meratakan dinding di kamar mandi, meratakan lantai.
  • Pemasangan pipa dan pembuatan kotak dari karton gypsum untuk penyembunyiannya. Jika perlu, strobing dinding untuk kabel.
  • Finishing dinding: ubin peletakan, pemasangan panel plastik atau pilihan lainnya.
  • Pemasangan plafon tersuspensi atau pengapuran dan pemasangan penerangan. Saat meletakkan ubin, perlu memberikan izin dari atas untuk memasang plafon, agar tidak mengebornya. Jika Anda memutuskan untuk melukis atau memutihkan plafon, maka Anda perlu melakukan ini sebelum menyelesaikan dinding dan lantai, agar tidak mengacaukannya.
  • Perbaikan lantai: peletakan keramik granit, genteng, dll. Jangan lupa merawat lantai sebelum di finishing dengan lapisan waterproofing. Jika mau, Anda bisa meletakkan lantai yang hangat.
  • Pemasangan bak mandi dan wastafel.
  • Pasang mixer, pemanas barel dan peralatan sanitasi lainnya.
  • Menyegel sambungan dan menyegel celah di kamar mandi (lihat memperbaiki bak mandi ke dinding).

Dengan demikian, pesanan perbaikan di apartemen. Sangat diharapkan untuk menaatinya, tapi, tentu saja, dalam setiap kasus mungkin ada pengecualian. Banyak tergantung pada bahan yang Anda gunakan. Hal utama adalah bekerja dalam urutan ini, agar tidak merusak zona yang sudah jadi, dan untuk menyimpan hasilnya selama mungkin.

Tahapan perbaikan apartemen. Deskripsi tahap perbaikan di perumahan sekunder.

Bagaimana mengisolasi diri apartemen. Teknologi kedap suara dinding, lantai dan plafon dengan bahan modern dan metode non standar.

Desain dinding dengan wallpaper. Cara yang benar menggabungkan berbagai jenis wallpaper, foto interior. Tips memilih warna dan corak.

RemBoo »Desain dan dekorasi interior» Tahapan perbaikan apartemen dari awal di gedung baru

Terima kasih atas sarannya Akhirnya, sekarang di kepalaku, setidaknya sedikit beres. Dan kemudian mereka berpikir:

3. Letakkan toilet dan sink di kamar mandi;

4. Untuk meletakkan linoleum;

Wallpaper Pokleit di salah satu ruangan, koridor dan dapur (batas keuangan);

6. letakkan pintu interior di mana-mana;

7. Hang chandelier (di mana akan berubah);

8. Siapkan pintu depan;

9. Untuk membawa setidaknya beberapa perabot dan peralatan untuk pertama kalinya;

10. UNTUK DATANG dan untuk menetap lebih jauh.

Dan sekarang saya sadar bahwa perbaikan akan tertunda ....

Tahapan perbaikan apartemen di gedung baru: main, intermediate dan final

Setelah memutuskan untuk menyelesaikan apartemen baru dengan tangan Anda sendiri, Anda pasti akan bertanya tentang urutan pekerjaan. Apa tahapan memperbaiki apartemen di gedung baru? Kita akan membicarakan hal ini dengan materi.

Pertama-tama, semua pekerjaan kotor dan berdebu selesai, terhubung dengan pembongkaran dan transfer ke bagian lain dari partisi, membersihkan hidup dari tembok dan mengisi kekosongan di dalamnya (jika ada).

Banyak apartemen yang diserahkan oleh pengembang berupa kotak beton, dimana penyewa masa depan tidak hanya harus memproduksi plester polos atau tekstur, cat dan wallpaper wallpaper sendiri, tapi juga untuk mengatur pemasangan kabel dan pipa.

Semua ini juga harus dilakukan pada tahap awal, sebelum melanjutkan langsung ke hidup seadanya dan menyelesaikan ruangan.

  1. Pembongkaran dinding, penguatan pintu, lengkungan menusuk dan finishing serta tindakan lain yang terkait dengan pembongkaran. Harga pekerjaan ditentukan oleh jenis konstruksi.
  2. Perangkat partisi interior.
  3. Perangkat sistem ventilasi.
  4. Pengkabelan air dan pipa limbah.
  5. Kabel
  6. Pemasangan kabel rendah saat ini (internet, telepon, sistem keamanan, televisi).
  7. Implementasi screed lantai.
  8. Plesteran, plester dinding.
  9. Pemasangan jendela dan pintu masuk.
  10. Pemasangan unit outdoor AC, serta peletakan saluran udara untuk unit indoor.
  1. Peletakan genteng.
  2. Menyelesaikan eternit.
  3. Dudukan plafon
  4. Pemasangan kusen jendela.
  5. Perangkat elemen dekorasi plafon (plafon dumbel, plesteran semen).
  1. Wallpapering di dinding, memasang panel dinding, melukis dinding dan plafon.
  2. Pemasangan pintu interior.
  3. Pemasangan langit-langit dekoratif.
  4. Peletakan lapisan di lantai (linoleum, parket, karpet).
  5. Pemasangan platbands
  6. Mengedit alas.
  7. Pemasangan sakelar dan soket.
  8. Pemasangan lampu langit-langit dan sconce.
  9. Pemasangan elemen sistem video surveillance (kamera video, interkom video).
  10. Tata letak titik pipa (toilet, kamar mandi, shower)
  11. Pemasangan lemari built-in.
  12. Pemasangan unit indoor AC.
  13. Pemindahan sampah

Tentu saja, tidak perlu menghasilkan semua yang ada dalam daftar. Namun, perlu mengikuti urutan perbaikan apartemen di gedung baru, agar tidak mengulang lagi pekerjaan yang pernah dilakukan.

Dari perbaikan di rumah yang sudah dihuni, perbaikan di gedung baru dibedakan dengan globalitasnya. Penting untuk terlebih dahulu memikirkan hal-hal kecil dan menyusun proyek desain yang kompeten, yang akan mencerminkan langkah perbaikan di gedung baru.

Perhatikan dalam dokumen secara harfiah semuanya - dari urutan tindakannya dengan kuantitas dan kualitas bahan finishing yang akan Anda beli. Proyek ini akan memberi Anda semacam rencana dan panduan untuk bertindak.

Perhatikan! Untuk perbaikan pertama di gedung baru sebaiknya tidak membeli bahan finishing yang mahal. Diketahui bahwa konstruksi baru harus melewati tahap penyusutan (terutama di rumah bata, pada tingkat yang lebih rendah - monolitik). Perubahan geometri bangunan juga tercermin pada bahan finishing di dalam ruangan. Karena itu, dalam beberapa tahun saja, apartemen tersebut mungkin perlu diperbaiki lagi. Saat memilih bahan, perhatikan plafon peregangan murah dan elastis - kain dan film, wallpaper berdasarkan kain, ubin dari plastik busa untuk finishing kamar mandi.

Jadi, sebelum mulai bekerja di gedung baru Anda, ada baiknya menyusun sebuah proyek desain. Bahkan jika Anda berencana melakukan perbaikan di gedung baru dengan tangan Anda sendiri, proyek tersebut harus dipercayakan kepada para profesional. Setelah semua, dari bagaimana kompeten itu akan dikompilasi, bentuk akhir dari apartemen sangat tergantung.

Jika Anda ingin mencoba diri Anda sebagai perancang dan membuat proyek sendiri, program komputer khusus dapat digunakan untuk tujuan ini, menciptakan gambar 3D.

Setelah semua nuansa ditulis di atas kertas, Anda bisa melanjutkan ke langkah perbaikan berikutnya. Menyelesaikan pekerjaan di gedung baru bisa dibagi untuk kenyamanan menjadi beberapa langkah waktu. Misalnya, untuk memilih bagian untuk prosedur seadanya (pembongkaran dinding, lantai screed, kabel, perpipaan, plesteran) dan untuk finishing.

Hal ini juga diperlukan untuk membagi pekerjaan menjadi tahap seperti "dinding", "langit-langit" dan "lantai". Setelah menyelesaikan salah satunya, Anda bisa melanjutkan ke langkah berikutnya, tanpa mencampur interval waktu antara satu sama lain.

Kami harap artikel kami bermanfaat bagi Anda. Agar lebih memahami secara tepat tentang masalah teknologi dan praktis, situs web kami menyediakan petunjuk foto dan video rinci, di mana Anda akan menemukan informasi bermanfaat mengenai masalah ini.

Memperbaiki sebuah apartemen di gedung baru dari nol: apa, bagaimana dan kapan harus melakukannya

Saat memilih apartemen di gedung baru, preferensi diberikan ke perumahan tanpa finishing. Hal ini disebabkan fakta bahwa harga real estat semacam itu jauh lebih rendah daripada apartemen dengan perbaikan sederhana. Selain itu, ini adalah kesempatan bagus untuk melakukan semua pekerjaan perbaikan dan finishing dengan mempertimbangkan keinginan, preferensi dan kemungkinan finansial mereka sendiri. Perbaikan sebuah apartemen di gedung baru dari awal memiliki banyak nuansa, yang dirinci dalam artikel ini.

Perbaikan sebuah apartemen di gedung baru memerlukan perencanaan kualitatif dan akurat dari semua tahap pekerjaan finishing dan komunikasi

Apa itu apartemen di gedung baru?

Biaya perbaikan di gedung baru tergantung pada kondisi apartemen tempat diserahkan kepada pemilik masa depan. Bisa jadi:

  • dimensi premis dengan perbaikan kasar, dirancang untuk perencanaan bebas;

Contoh sebuah apartemen di gedung baru dengan pre-finishing

  • apartemen dengan pra-finishing;
  • apartemen dengan hasil akhir yang bagus

Pilihan pertama adalah ruang dimensi dengan dinding bantalan tanpa finishing, terbuat dari batu bata, beton atau balok bangunan. Lantainya disajikan dalam bentuk slab beton tanpa screed, plafon - permukaan bawah slab tanpa finishing. Di apartemen seperti itu, ada pintu masuk yang murah dan tidak dapat diandalkan, jendela dengan jendela berlapis ganda. Apartemen disuplai dengan listrik dan perisai kecil dengan satu perangkat otomatis terpasang. Kabel pemanas dengan pemasangan baterai dan katup penutup dilakukan. Inilah satu-satunya komunikasi yang siap digunakan.

Apartemen ini memiliki anak-anak air dingin dan panas dengan keran, yang dipasang penghitung dan crane terpasang. Sebuah riser limbah dengan keran, steker tertutup juga diperkenalkan. Harga perbaikan di gedung baru seperti apartemen akan menjadi yang paling signifikan, karena semuanya harus dilakukan dari awal. Namun, ini adalah kesempatan bagus untuk melakukan semua pekerjaan secara kualitatif.

Apartemen dengan finishing halus adalah ruangan siap untuk perbaikan kosmetik dengan komunikasi yang dilakukan

Di rumah dimana kompor gas akan dipasang, gas diperkenalkan dan satu meter dipasang. Pemilik baru tidak hanya harus memperbaiki dan memangkas apartemen di gedung baru, tapi juga untuk menyelesaikan tahap awal tata letak yang lengkap dari tempat dan kabel semua komunikasi yang diperlukan.

Varian, dimana pra-finishing apartemen di gedung baru dibuat, sepenuhnya disiapkan untuk finishing dekoratif, yaitu lantai screed dan dinding plester diplester. Ada tata letak tertentu, dipasang peralatan plumbing dan pemanas. Biaya perbaikan di gedung baru berdasarkan basis turn-kunci dari apartemen semacam itu akan menelan biaya 8000 rubel / m².

Apartemen di gedung baru dengan perbaikan dari pembangun sepenuhnya disiapkan untuk sebuah rumah tangga. Di sini Anda bisa membuat finishing langit-langit, dinding dan lantai yang tidak mahal. Dipasang anggaran pipa ledeng dan pemanas peralatan. Tetap hanya untuk melakukan penerangan dan perabotan apartemen. Membeli apartemen di gedung baru dengan perbaikan tidak selalu merupakan ide yang bagus, karena pengembang sering menggunakan bahan berkualitas rendah saat melakukan pekerjaan perbaikan dan finishing, yang mempengaruhi kenaikan biaya apartemen baru yang tidak dapat dibenarkan.

Penting! Terlepas dari pilihan untuk menyelesaikan proyek, angsuran untuk perbaikan besar di gedung baru harus dibayar jika rumah diserahkan ke pemilik baru sebelum 1 Juli 2016.

Jika ada keinginan untuk mewujudkan ide desain berani dalam perancangan tempat, lebih baik memilih apartemen dengan layout terbuka

Memperbaiki sebuah apartemen di gedung baru dari awal: di mana untuk memulai dan kapan?

Sebelum Anda mulai memperbaiki apartemen dari awal, Anda harus mempertimbangkan satu fitur penting dari rumah baru ini. Ini terdiri dari kenyataan bahwa rumah di tahun-tahun pertama operasi akan menyusut, yang dapat mempengaruhi keadaan elemen konstruksinya. Di dinding dan langit-langit apartemen terlihat retakan terlihat, yang akan menjadi indikasi jelas bahwa bahan bangunan untuk perbaikan dan dekorasi karya yang dipilih salah.

Untuk mengecualikan kemungkinan seperti itu, jangan melakukan perbaikan besar di gedung baru dari awal. Secara bertahap, minimum yang dibutuhkan terpenuhi, dan setelah satu setengah tahun dua tahun perumahan dibawa ke keadaan ideal. Solusi seperti itu akan memungkinkan Anda untuk merencanakan semua tahap perbaikan di masa depan dengan hati-hati, dengan mempertimbangkan kemungkinan nuansa yang teridentifikasi selama operasi awal perumahan, untuk menyiapkan bahan bangunan yang diperlukan dan untuk menentukan pelaksana pekerjaan.

Saran yang berguna Pembelian bahan bangunan lebih baik di musim dingin, bila terjadi penurunan aktivitas pasar, dan mulai bekerja lebih baik di musim semi, yang disebabkan oleh minimnya beban kerja tim konstruksi dan biaya layanan rendah.

Tahap terpenting dalam memperbaiki apartemen dari awal adalah merencanakan lokasi kamar dan komunikasi

Awalnya, apartemen baru harus melakukan pekerjaan yang paling berisik dan kotor. Tahap-tahap utama perbaikan di gedung baru dari nol pada tahap awal operasi adalah sebagai berikut:

  • pembongkaran dan pemasangan dengan melampirkan elemen ruangan;
  • kinerja pekerjaan kelistrikan;
  • pemasangan pipa ledeng komunikasi dan peralatan;
  • lantai screeding;
  • penyamarataan permukaan dinding;
  • pemasangan tegangan atau plafon gantung;
  • perangkat sistem lantai yang hangat.

Bagaimana cara memulai perbaikan di gedung baru?

Ketika sampai pada pertanyaan bagaimana memulai memperbaiki apartemen di gedung baru, jawabannya jelas - dengan organisasi ruang yang kompeten, yaitu dengan tata letak bangunan. Biasanya apartemen di rumah baru dijual dengan tata letak yang bebas, dimana hanya dinding bantalan yang dipasang. Di satu sisi, ini adalah kesempatan bagus untuk menerapkan maksud desain yang unik, di sisi lain - kebebasan semacam itu memiliki sejumlah batasan, pelanggaran yang memerlukan pengenaan hukuman atau bahkan hilangnya sebuah apartemen.

Bergantung pada proyek tempat yang dibeli, renovasi sebuah apartemen di gedung baru dimulai dengan perencanaan lokasi dan komunikasi dasar

Atas dasar preferensi pribadi, sebuah rencana apartemen dikembangkan, yang menyediakan untuk pemasangan yang baru atau likuidasi partisi lama. Bisa dipesan dari desainer interior. Rencana ini harus disetujui sesuai dengan peraturan yang berlaku. Kemudian Anda bisa mulai menyiapkan rencana untuk utilitas peletakan, yang dilakukan berdasarkan lokasi perlengkapan pipa ledeng, peralatan listrik dan perabotan berukuran besar.

Saat merencanakan ulang sebuah apartemen, dilarang melakukan pekerjaan berikut dengan benar:

  • Menggabungkan area dapur dengan kompor gas dan ruang tamu;
  • pemasangan pintu masuk kamar mandi dari tempat tinggal atau dapur;
  • Pengalihan dapur di apartemen ke tempat akomodasi kamar mandi atau ruang tamu;
  • lokasi kamar mandi di atas tempat tinggal atau dapur para tetangga;
  • pengaturan dapur atau ruang keluarga tanpa cahaya alami;
  • pemasangan kabel kabel atau pipa penumpukan di lapisan panel dinding dan lembaran;
  • meletakkan atau mengurangi penampang saluran ventilasi;
  • Peningkatan struktur beban-beban yang melebihi nilai yang diijinkan dalam proyek;
  • transfer baterai pemanas terpusat dan jaringan pipa air panas yang terhubung ke sistem rumah umum, beranda, balkon atau loggia;
  • Sambungan sistem pemanas di bawah lantai ke sistem rumah umum dengan air panas atau pemanas.

Dianjurkan untuk mengerjakan solusi warna untuk desain interior di dalam ruangan sebelum awal pre-finishing agar terhindar dari perbedaan, misalnya pada warna jendela dan dinding.

Pekerjaan yang membutuhkan izin BTI:

  • pekerjaan yang berkaitan dengan perubahan tampilan arsitektur fasad;
  • Pekerjaan yang mempengaruhi struktur bantalan beban ruangan;
  • transfer atau perluasan kamar mandi dan kamar mandi;
  • semua pekerjaan berhubungan dengan gas.

Apa yang bisa saya lakukan tanpa izin saat memperbaiki sebuah apartemen baru

Saat melakukan perbaikan di gedung baru dengan tangan Anda sendiri tanpa persetujuan dari BTI, Anda dapat melakukan aktivitas berikut, yang hanya perlu Anda ketahui kepada badan yang bersangkutan:

  • perombakan dalam dimensi dapur, kamar mandi dan fasilitas sanitasi yang ada;
  • penyegelan atau perangkat di dinding tirai pintu;
  • kaca balkon dan loggia;
  • perangkat partisi tanpa bantalan tambahan tanpa peningkatan beban yang signifikan pada lempengan;
  • pembongkaran partisi tanpa bantalan.

Pembangunan kembali tempat memerlukan perhitungan cermat untuk menghindari situasi yang mengancam jiwa, jadi lebih baik mempercayakan tahap ini kepada para profesional.

Daftar karya yang dapat dilakukan tanpa memberi tahu pihak yang berwenang:

  • pelaksanaan perbaikan kosmetik tempat;
  • pemasangan peralatan teknik baru, parameter dan perangkat teknis yang serupa dengan yang sebelumnya;
  • penataan ulang lantai kompor listrik di dalam dapur;
  • pemasangan dan pembongkaran mezzanines dan lemari built-in;
  • pemasangan pada fasad bangunan perangkat teknis eksternal: AC, grid pelindung, antena;
  • pemasangan pintu dan display dari tipe self-latching atau carrousel tanpa mengubah dimensi ruangan;
  • mengubah tampilan dan bahan loggia, balkon dan struktur eksterior;
  • penataan ulang peralatan gas dan pemanas.

Bagaimana memulai perbaikan di gedung baru tanpa finishing: lay-out dari tempat

Setelah membeli rumah di rumah baru, pertanyaan segera muncul bagaimana memulai memperbaiki tangan Anda sendiri di gedung baru agar bisa mendapatkan apartemen yang nyaman, fungsional dan bergaya. Seketika itu perlu didefinisikan dengan gaya pendaftaran apartemen. Untuk melakukan ini, perlu menggunakan jasa perancang berpengalaman yang akan membuat proyek foto berdasarkan preferensi pribadi dan persyaratan pemilik.

Dengan bantuan desain proyek, Anda bisa menggunakan area apartemen yang berguna seefisien mungkin, setelah memikirkan semua detailnya.

Anda juga bisa mengembangkan desain yang tidak mahal. Perbaikan foto apartemen di bangunan baru, yang ada di situs di Internet, akan membantu dalam hal ini. Ini akan membantu menghemat biaya perbaikan secara signifikan.

Gaya apartemen interior yang paling populer di rumah baru adalah area berikut:

Fitur dari setiap gaya dapat dipelajari di situs khusus dan melihat perwujudan visual gagasan di dalam foto.

Berkat teknologi modern, bahkan sebelum perbaikan bisa divisualisasikan hasil dekorasi dan hiasan apartemen

Setelah Anda memilih arah umum disain ruangan, Anda bisa mulai menyusun tabel perbaikan di gedung baru dari awal. Disini semuanya harus dipikirkan hingga detail terkecil, dimulai dengan lokasi partisi, dan diakhiri dengan warna ubin kamar mandi. Pastikan untuk menentukan di mana dan bagaimana penempatan perabotan, perlengkapan pipa ledeng, peralatan, perlengkapan pencahayaan, dll. Ini akan memungkinkan dengan sengaja untuk melakukan pemasangan kabel listrik masa depan dan meletakkan utilitas lain di apartemen. Dengan rencana seperti itu di tangan Anda, Anda bisa memulai perbaikan kehabisan tenaga di gedung baru.

Rencana rinci juga mencakup perkiraan untuk renovasi sebuah apartemen di gedung baru dengan daftar alat dan bahan yang diperlukan. Selain itu, perlu memperhitungkan biaya pengiriman bahan, pemindahan dan pemindahan sisa-sisa konstruksi. Juga, perlu menyertakan biaya layanan spesialis untuk jenis pekerjaan tertentu. Ini akan mendapatkan harga total perbaikan apartemen di gedung baru dengan bahan.

Foto solusi desain yang menarik. Aturan utama dan metode efektif untuk mendekorasi interior dapur, ruang tamu dan lorong.

Urutan perbaikan di sebuah apartemen di gedung baru

Bagaimana cara memulai perbaikan di gedung baru? Dengan hasil yang kasar. Ini adalah pekerjaan paling kotor yang dilakukan di semua kamar. Setelah itu, semua puing-puing konstruksi dilepas, dan elemen ruangan dibersihkan dari kotoran dan debu. Tahap ini masih disebut pre-finishing apartemen di gedung baru. Pekerjaan apa yang akan kita pertimbangkan secara lebih rinci:

  • pembongkaran jendela dan pintu masuk dengan kemungkinan perluasan atau pengurangan bukaan;
  • pemasangan pintu dan jendela baru;

Pengerjaan ulang meliputi pemasangan jendela dan pintu

  • pembongkaran lama dan pembangunan partisi baru, sesuai dengan proyek;
  • menjahit lubang dan alur di dinding untuk meletakkan komunikasi;
  • pelaksanaan kabel listrik sesuai rencana dengan pemasangan flap, kotak persimpangan, podrozetnikov, di mana ujung kabelnya luka;
  • peletakan kabel arus rendah (teleponi, internet, TV, sistem keamanan);
  • kedap suara langit-langit dan dinding;
  • peletakan pipa untuk pasokan air panas dan dingin, koneksi ke selokan;
  • meratakan langit-langit dan dinding;
  • pemasangan plafon palsu;
  • plesteran dan priming langit-langit dan dinding;
  • kaca dan hiasan balkon atau loggia;
  • persiapan lantai: insulasi, isolasi suara dan penumpukan screed dengan lapisan penguat;
  • kamar mandi dan WC.

Pemasangan ubin di dapur dan kamar mandi dilakukan pada tahap pre-finishing

Anda bisa melakukan perbaikan di gedung baru sendiri, tapi lebih baik mempercayakannya kepada spesialis, atau untuk menggunakan layanan pada tahap tertentu. Di antara sejumlah besar proposal organisasi konstruksi, Anda bisa memilih pilihan yang paling tepat. Harga perbaikan kasar di gedung baru dengan bahan mulai dari 6000 gosok. untuk alun-alun m dan tergantung pada sifat kerja dan jenis bahan bangunan.

Setelah pelaksanaan pekerjaan kasar berlanjut ke tahap akhir perbaikan di gedung baru. Ini terdiri dari daftar karya berikut:

  • penutup dinding dengan bahan finishing;
  • peletakan penutup lantai;
  • pemasangan pintu interior;
  • memperbaiki platbands dan plinth;
  • pemasangan soket dan sakelar;
  • koneksi peralatan rumah tangga;
  • pemasangan elemen furnitur dan dekorasi.

Lantai peletakan ini diinginkan untuk tampil pada tahap akhir perbaikan, agar tidak merusak permukaan material

Saran yang berguna Tahap akhir dari pekerjaan paling baik dilakukan setelah beberapa tahun beroperasi di bangunan tempat tinggal.

Bagaimana cara memulai perbaikan di apartemen baru tanpa finishing: pembongkaran

Perbaikan dari nol di gedung baru dimulai dengan satu set pembongkaran karya. Sebelum awal tahap ini, rencana baru tempat telah disiapkan, di mana semua struktur pelengkap yang diperlukan ditampilkan. Pembongkaran mungkin tunduk pada partisi non-beban yang ada untuk tujuan pembangunan kembali, perluasan atau pengurangan area tempat tinggal. Biasanya itu adalah partisi antar ruangan. Mereka dikenai pemasangan tanpa membahayakan bangunan.

Penting! Dinding bantalan modal tidak tunduk pada pembongkaran, signifikansi fungsional yang ditampilkan dalam paspor teknis tempat.

Jika mau, Anda bisa membongkar bagian balkon tertentu agar bisa mengubahnya menjadi loggia dengan jendela kaca patri. Seringkali di gedung apartemen-baru dipasang jendela kaca berlapis kualitas rendah, yang memerlukan penggantian wajib untuk produk yang lebih mahal dan dapat diandalkan. Juga untuk tahap ini adalah perangkat atau penguatan pintu. Di sebuah apartemen baru, mungkin perlu untuk membongkar elemen sistem pemanas saat ada kebutuhan untuk mengganti lokasi radiator.

Pembongkaran bekerja selama perbaikan besar meliputi pemindahan semua lapisan plafon, dinding dan penutup lantai

Semua pekerjaan pembongkaran dapat dilakukan secara independen, dipersenjatai dengan peralatan dan alat pelindung diri yang diperlukan, atau dibantu oleh spesialis, setelah benar-benar mempelajari sebelum pertanyaan ini berapa biaya perbaikan di gedung baru. Saat ini, kebanyakan organisasi konstruksi menawarkan daftar layanan dengan harga mereka. Jadi saat memperbaiki apartemen-bangunan baru turnkey, harga pembongkaran dinding adalah 300 rubel / m², jendela - 500 rubel. untuk pcs, pintu - 400 rubel. untuk pcs, radiator - 410 rubel. untuk pcs

Bagaimana cara mulai memperbaiki apartemen baru dengan layout yang bebas? Untuk membentuk ruang internal ruangan, pasang partisi interior, sesuai rencana yang dikembangkan. Pilihan yang paling optimal dalam hal ini adalah penggunaan sistem konstruksi kering. Ini adalah struktur yang terdiri dari rangka logam yang dilapisi dengan lembaran eternit setebal 12,5 mm. Dibandingkan dengan pilihan lain, partisi semacam itu memiliki massa kecil, yang tidak meningkatkan beban pada struktur pendukung bangunan.

Dengan bantuan materi ini dimungkinkan untuk membuat partisi dari konfigurasi apapun dalam waktu singkat. Selain itu, material ini memiliki sifat insulasi suara yang bagus. Biaya materialnya adalah 200-350 rubel. per lembar Harga pemasangannya akan 1000 rubel / m².

Bahan yang paling populer untuk pembangunan partisi di apartemen adalah eternit, yang dipasang pada struktur logam

Saran yang berguna M Antara langit-langit dan bagian atas partisi, tinggalkan celah susut 35-40 mm, yang dipenuhi busa pemasangan.

Pilihan lain yang tidak kalah populer adalah memasang partisi interior dari blok beton gas atau busa. Bahannya ditandai dengan kualitas permukaan tinggi, yang tidak memerlukan plesteran yang melelahkan. Untuk ruangan dengan kelembaban tinggi sebaiknya menggunakan beton busa, yang ditandai dengan higroskopisitas rendah.

Untuk membuat insulasi suara yang bagus sebaiknya menggunakan produk dengan ketebalan minimal 75 mm. Selain itu, blok yang lebih tebal dapat menahan beban kantilever tanpa mengorbankan integritas struktur. Karena format blok yang besar, kecepatan instalasi bekerja meningkat. Biaya produk rata-rata 800-850 rubel / m², dengan mempertimbangkan konstruksi dan pekerjaan instalasi - 1500 rubel / m².

Pilihan yang kurang populer adalah pembangunan partisi bata padat, merek yang harus minimal M100. Agar partisi menjadi stabil, ketebalannya harus paling sedikit 170 mm, dengan mempertimbangkan lapisan plester. Partisi semacam itu tidak hanya menempati bagian penting dari ruang bebas, namun juga menciptakan beban tambahan pada tumpang tindih karena kepadatan produk yang tinggi.

Dengan bantuan struktur eternit, Anda dapat dengan kompeten membagi dan apartemen zonirovat dengan perencanaan bebas

Struktur ini memiliki kekuatan tinggi dan tahan kelembaban yang meningkat. Namun, proses ereksi sangat sulit dilakukan, membutuhkan pengeluaran batu bata dan plester mortar yang cukup besar, yang mempengaruhi keseluruhan biaya struktur. Harga karya dengan bahan mulai dari 1650 rubel / m².

Bagaimana memulai perbaikan di apartemen baru tanpa kabel listrik? Kabel listrik ke apartemen dimulai dari papan distribusi yang bisa diletakkan di dinding atau di ceruk. Saat panel listrik terpasang di luar apartemen, dari situ ke perisai di apartemen harus diregangkan kabel dengan vena tembaga. Di dalam switchboard, pemutus arus, meteran listrik, perangkat arus sisa dan blok terminal dipasang.

Untuk apartemen baru, disarankan untuk memasang beberapa kabel listrik yang akan digunakan untuk menyalakan konsumen energi yang kuat: jalur pencahayaan, saluran listrik, peralatan dapur dan peralatan rumah tangga yang tangguh.

Penandaan untuk melakukan elektrokontroler dilakukan sesuai dengan rencana yang telah disetujui

Di apartemen, bangunan baru, kabel listrik diletakkan dengan cara tersembunyi, yaitu kabel dipasang di bawah lapisan plester, di lantai di bawah screed, di atas tengara atau langit-langit yang tertekan. Jika partisi terbuat dari eternit, maka kabelnya diletakkan di dalam kerutan.

Sebelum Anda melakukan pekerjaan instalasi listrik, Anda harus mengembangkan rencana terperinci untuk penyediaan listrik apartemen dengan sebutan semua titik koneksi. Atas dasar rencananya, sebuah tanda dibuat di dinding, di mana lubang diukir. Ukuran shtroby tergantung pada jumlah kabel listrik dan kabel yang diletakkan dan pada ketebalannya. Saat lubangnya disiapkan, mereka memasang kabel, yang dilekatkan dengan klip khusus. Kemudian alurnya ditutupi alabaster dan diplester.

Saran yang berguna Di semua kotak persimpangan dianjurkan untuk meninggalkan sedikit pasokan kabel untuk perbaikan di masa depan.

Pekerjaan kelistrikan bisa dilakukan sendiri, atau menggunakan jasa spesialis. Biaya pekerjaan listrik saat memperbaiki apartemen secara turn-key di gedung baru dimulai pada 800 rubel / m². Untuk apartemen dengan luas 40 m², pekerjaan ini akan menelan biaya 18 ribu rubel, dengan luas 70 m² - 30 ribu rubel.

Sebelum melakukan komunikasi listrik, Anda perlu memikirkan berapa banyak dan perangkat yang akan digunakan

Aturan dasar dan bahan yang diperlukan untuk pekerjaan kelistrikan

Penting untuk mengikuti peraturan tertentu:

  • Di setiap ruangan harus masuk setidaknya dua cabang: untuk penerangan dan soket;
  • Perutean kabel dilakukan secara horisontal atau vertikal tanpa kecenderungan dan sudut;
  • semua koneksi dan cabang kabel harus dikemas dalam kotak isolasi;
  • Sakelar di kamar harus terletak di dekat pintu masuk pada ketinggian sekitar 1,5 m;
  • mawar terletak di ketinggian 0,5-0,8 m;
  • Jumlah gerai untuk apartemen biasa dengan konsumsi listrik rata-rata adalah 1 pc. berukuran 6 m²;
  • untuk pemasangan kabel listrik, kabel tembaga yang terdampar dengan bagian yang sesuai dalam isolasi ganda digunakan;
  • Soket dan sakelar harus memiliki kontak kuningan dan bagian dalamnya terbuat dari keramik.

Sebelum melakukan pemasangan kabel, perlu diketahui dengan menggunakan model soket modern dengan sakelar di satu rumah

Untuk pemasangan kabel listrik, Anda harus membeli aksesori berikut ini:

  • kabel VVG tiga inti untuk soket dengan penampang 3x2,5 mm², untuk garis pencahayaan - 3x1,5 mm²; untuk koneksi peralatan listrik yang kuat - 3x4 mm²,
  • perangkat otomatis utama dengan nilai nominal 25-32 A;
  • RCD pada 50 A;
  • pemutus sirkuit otomatis dengan rating 10 A untuk garis pencahayaan, atau 16 A untuk soket;
  • soket dengan tingkat perlindungan minimal 44;
  • switch dengan iluminasi;
  • kotak persimpangan dan terminal untuk menghubungkan kabel.

Pemasangan pipa komunikasi

Mengajukan pertanyaan tentang bagaimana memulai memperbaiki apartemen di gedung baru tanpa komunikasi, perlu dipahami bahwa pemasangan plafon apartemen di apartemen dilakukan sesuai rencana yang telah direncanakan sebelumnya, berdasarkan bahan dan peralatan pipa yang diperlukan yang dibeli. Distribusi pipa air panas dan dingin dapat dilakukan tersembunyi di jahitan pra-disiapkan di dinding tempat. Jika ketebalan partisi tidak memungkinkan pemasangan seperti itu, pipa bisa disembunyikan di balik kotak plastik atau eternit, yang dihadapkan dengan bahan yang sama seperti dindingnya.

Melakukan komunikasi sanitasi dilakukan setelah membuat keputusan dimana bak mandi, mangkuk toilet, keran dan tempat cuci akan berada

Saat ini, produk polypropylene sangat populer untuk pemasangan pipa komunikasi. Ini adalah bahan tahan lama dengan kualitas tinggi. Instalasi jaringan pipa dilakukan dengan bantuan alat kelengkapan untuk solder. Metode perakitan ini menjamin umur pemakaian produk yang panjang, yang mampu menahan suhu pendingin hingga 130 derajat. dan tekanan sampai 12 atm.

Saat meletakkan jaringan pipa di ceruk, ukuran kain kafan harus dua kali lebih besar dari diameter pipa. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa bahan produk dicirikan oleh koefisien ekspansi termal yang tinggi, yang berkontribusi terhadap pembengkokan dan perluasan pipa di bawah pengaruh suhu tinggi pendingin. Sistem suplai air bisa jadi kolektor atau tee. Pilihan pertama dianggap paling disukai. Di sini dimungkinkan untuk memasang kran untuk menutupi semua perangkat pipa ledeng.

Pemasangan perlengkapan pipa ledeng dilakukan setelah selesai melakukan perbaikan kasar. Mereka berada di tempat yang disiapkan khusus, dekat yang terletak alat kelengkapan untuk menghubungkan perangkat ke komunikasi. Sambungan air dilakukan setelah pemasangan pada perangkat crane dan katup mematikan lainnya.

Pemasangan perlengkapan pipa ledeng dapat dilakukan pada akhir perbaikan, jika pemiliknya tidak tinggal di apartemen

Jenis pekerjaan ini bisa dilakukan sendiri, atau ajaklah spesialis berpengalaman. Biaya rata-rata untuk memperbaiki apartemen di gedung baru dengan bahan adalah 50 ribu rubel.

Apa plafon terbaik di gedung baru?

Karena penyusutan rumah di langit-langit, celah bisa muncul. Karena itu, Anda harus memilih pilihan yang paling sesuai untuk finishing, yang tidak takut dengan cacat tersebut. Dengan apa yang harus dimulai di gedung baru dari awal perbaikan plafon? Pilihan anggaran paling banyak adalah melukis atau mengapur permukaan langit-langit. Ini adalah metode yang bisa dibenarkan dengan permukaan datar yang sempurna. Selain itu, setelah munculnya retakan, Anda bisa segera mengembalikan tampilan asli plafon. Namun, jika permukaannya memiliki penyimpangan kecil, mereka harus dilepas dengan plester, yang merupakan proses yang mahal, memakan waktu, melelahkan dan kotor.

Pilihan yang lebih dapat diterima adalah pemasangan eternit gypsum dari setiap konfigurasi dengan floating anchorage pada frame, sehingga integritas permukaan tidak terganggu akibat penyusutan bangunan. Solusi ini memungkinkan Anda mendapatkan ruang kosong antara lapisan dan pelat dasar, yang dapat digunakan untuk memasang perlengkapan pencahayaan atau komunikasi peletakan.

Langit-langit yang ditangguhkan dianggap sebagai solusi paling optimal untuk meratakan permukaan langit-langit dengan kemungkinan untuk mengisolasi ruangan lebih lanjut

Perhatikan! Kerugian dari pilihan ini adalah tingginya biaya material. Selain itu, konstruksi struktur berengsel akan mengurangi tinggi dinding sebesar 10-15 cm.

Pilihan yang paling populer adalah memasang plafon peregangan menggunakan linen PVC. Pekerjaan ini dilakukan oleh sebuah organisasi khusus dalam waktu singkat. Akibatnya, Anda bisa mendapatkan langit-langit yang sempurna datar dari setiap warna dan tekstur. Biaya desain seperti itu sebanding dengan versi sebelumnya, namun prosesnya kurang melelahkan, kotor dan lebih cepat. Kelemahan utama dari langit-langit ini adalah kekuatannya yang rendah. Perabotan atau benda tajam dapat merusak integritas permukaan secara ireversibel.

Pilihan lain yang sesuai untuk bangunan baru adalah finishing langit-langit dengan bantuan panel PVC atau MDF. Lapisan ini tidak takut penyusutan bangunan. Di antara berbagai macam produk Anda bisa memilih produk dengan meniru jenis kayu mahal.

Wall plestering melibatkan penerapan campuran khusus dengan priming dan plesteran berikutnya untuk menghilangkan permukaan yang tidak rata

Dinding di ruangan itu bisa dibuat dari beton sel, beton bertulang, bata atau silikat gas. Dalam beberapa kasus, pengembang dapat menggunakan panel beton bertulang untuk pemasangan struktur dinding dengan permukaan berkualitas tinggi, yang cukup hanya untuk plesteran. Dalam kebanyakan kasus, dinding harus diratakan dengan plester.

Untuk penggunaan di dalam ruangan lebih baik menggunakan campuran berbasis gipsum. Untuk ruangan dengan kelembaban tinggi, disarankan untuk menggunakan komposisi pasir semen, yang mesh penguatnya sudah terpasang. Untuk meratakan permukaan, plester dinding dilakukan di sepanjang beacon di beberapa lapisan. Lapisan plester tidak boleh lebih dari 5 cm. Harga bahannya berkisar antara 250-550 rubel. untuk tas seberat 25 kg.

Saran yang berguna Untuk menghilangkan penyimpangan permukaan yang signifikan, sangat mudah dan tidak mahal untuk menggunakan papan gipsum.

Sebelum menerapkan plester sebaiknya dasar. Untuk permukaan yang menyerap lemah dalam bentuk beton, setiap primer sangat sesuai. Untuk dinding yang terbuat dari beton aerasi atau keramik, disarankan untuk menggunakan komposisi khusus. Mereka membantu mengurangi daya serap substrat dan mencegah pengaturan lapisan plester yang tidak merata.

Untuk finishing dinding yang berkualitas, urutan pemakaian bahan yang benar harus diikuti

Setelah lapisan plester benar-benar kering, permukaannya juga harus dua kali prima menggunakan komposisi akrilik.

Awal renovasi di gedung baru. Bagaimana cara memulai perangkat lantai? Lantai di apartemen baru adalah lempeng monolitik kosong yang tidak hanya diratakan, tapi juga terisolasi dan kedap suara. Untuk ini, Anda bisa menggunakan claydite, yang memiliki sifat insulasi panas dan suara yang baik. Ketebalan lapisan minimum adalah 5 cm.

Sebelum melakukan pekerjaan, semua lubang di lantai harus disegel di area poros ventilasi dan anak tangga dengan bantuan campuran busa atau lem yang dipasang. Kemudian lapisan tanah liat yang diperluas terisi. Hal ini diperlukan untuk memulai dari tempat dengan kedalaman terbesar. Lapisan ini diisi dengan beton cair, yang menyerupai susu dalam konsistensi. Dasar mengering selama sekitar 24 jam. Anda bisa menggunakan pilihan lain dan meletakkan di dasar campuran pasir semen claydite.

Saran yang berguna Sebelum meletakkan claydite di kamar mandi dan kamar mandi, Anda harus meletakkan lapisan waterproofing lantai dengan pendekatan ke dinding hingga 8-10 cm.

Persiapan kualitatif lantai adalah jaminan masa kerja yang panjang dari lantai

Selanjutnya, Anda harus melakukan penyejajaran lurus lantai. Hal ini bisa dilakukan dengan menggunakan cement-sand screed atau bulk floor. Pilihan pertama adalah budget lebih. Biaya tas 40 kg hanya 150 rubel. Konsumsi larutan tergantung pada lapisan screed. Namun, opsi ini tidak memberikan kelancaran dan bahkan pondasi. Selain itu, campuran pasir semen benar-benar mengering dalam tiga sampai empat minggu, yang akan memperpanjang jalannya perbaikan.

Pilihan teknologi lebih banyak adalah leveling diri. Campurannya memiliki konsistensi yang cukup cair, yang memungkinkannya merata memenuhi keseluruhan ruang dan mengambil tingkat cakrawala.

Saran yang berguna Sebelum mengisi lantai, substrat harus dua kali prima dengan primer akrilik.

Kerugian utama dari lantai adalah biayanya. Sekantong 25 kg berharga sekitar 400 rubel. Dalam hal ini, mengisi lantai lebih sesuai untuk digunakan saat perbedaan ketinggian tidak lebih dari 4 cm. Pada penurunan yang lebih signifikan, dimungkinkan untuk membuat lempeng pasir semen, dan di atasnya terdapat lapisan lantai meratakan diri untuk mendapatkan permukaan yang lebih datar dengan sedikit uang. Pilihan ini paling disukai bila laminasi atau parket digunakan sebagai penutup lantai.

Peletakan penutup lantai dilakukan pada tahap akhir perbaikan

Lantai self-leveling mengering dalam waktu 5-7 jam. Ubin layo atau linoleum bisa dalam 2 hari, dan penutup lantai kayu - setelah 7 hari.

Ada satu solusi yang lebih modern. Ini adalah pengepakan lantai prefabrikasi kering. Bahan diwakili oleh papan serat gipsum setebal 20 mm, yang diletakkan di atas lapisan tanah liat yang diperluas atau bahan isolasi lainnya. Ini adalah cara cepat untuk mendapatkan permukaan yang halus, cocok untuk finishing finishing dalam sehari. Namun, biaya materinya adalah 310-550 rubel. untuk pcs

Perbaikan di gedung baru secara turn-key dengan bahan dan tanpa

Saat membeli rumah di rumah baru, pertanyaannya segera muncul: bagaimana memulai memperbaiki apartemen di gedung baru? Itu tergantung dari tingkat kesesuaian apartemen untuk hunian. Seperti disebutkan di atas, bisa di bawah perencanaan gratis, dengan pre-clean atau finish trim. Bergantung pada ini, organisasi konstruksi menawarkan untuk melakukan salah satu jenis perbaikan apartemen di gedung baru, yang harganya ditentukan oleh daftar karya:

Saat memilih perusahaan konstruksi untuk memperbaiki apartemen turnkey, ada baiknya memperhatikan ulasan pelanggan independen

Paket "Ekonomi" mencakup jenis pekerjaan seperti itu:

  • kabel listrik;
  • pemasangan partisi;
  • lantai screed;
  • penyamarataan dan penyelesaian anggaran permukaan dinding dan langit-langit;
  • lantai linoleum;
  • pemasangan papan skirting;
  • pemasangan pintu;
  • pemasangan perlengkapan pipa ledeng untuk komunikasi siap pakai.

Biaya perbaikan apartemen di gedung baru akan menghabiskan biaya rata-rata 3000 rubel / m². Harga ini tidak termasuk biaya bahan. Mereka bisa dibeli sendiri, dan bisa juga dipesan dari artis karya, yang biasanya menawarkan bahan dengan harga terjangkau dan kualitas bagus. Dalam hal ini, biaya perbaikan di gedung baru di bawah kunci akan mencakup biaya dan pengiriman bahan. Juga di sini harus diingat bahwa semakin besar area di apartemen, semakin murah biaya perbaikan meter persegi. Jadi, perbaikan satu kamar apartemen di gedung baru akan menelan biaya rata-rata 155 ribu rubel., Dua kamar apartemen - 210 ribu rubel., Apartemen tiga kamar - 250 ribu rubel.

Setelah membuat keputusan untuk melakukan perombakan itu sendiri, perlu mempertimbangkan tambahan limbah untuk pembelian atau penyewaan peralatan khusus

Paket "Dasar" terdiri dari daftar karya yang sama, yang berikut ini ditambahkan:

  • pemasangan komunikasi untuk perangkat plumbing;
  • perangkat langit-langit berengsel;
  • ubin kamar mandi dan toilet;
  • pemasangan perangkat pencahayaan

Harga perbaikan apartemen dari nol di gedung baru akan menghabiskan biaya rata-rata 6.000 rubel / m², tidak termasuk biaya bahan. Dalam perbaikan dasar dengan biaya tambahan, Anda bisa memasukkan penggantian jendela dan pemasangan loggia. Jadi, kompleks karya di sebuah apartemen satu kamar akan menghabiskan biaya rata-rata 210 ribu rubel. Perbaikan apartemen dua kamar di gedung baru akan menelan biaya 300 ribu rubel., Apartemen tiga kamar - 370 ribu rubel.

Perbaikan penuh melibatkan serangkaian kegiatan yang bisa mengubah ruang kosong menjadi apartemen yang nyaman. Untuk karya yang dilakukan untuk paket dasar, kegiatan berikut ditambahkan:

  • pembuatan proyek desain untuk apartemen;
  • finishing langit-langit dan dinding dengan bahan berkualitas tinggi;
  • lantai laminasi;
  • pemasangan utilitas dan pipa ledeng apapun dan kompleksitasnya.

Biaya perombakan secara turn-key bergantung pada banyak faktor, termasuk biaya bahan dan tata letak tempat

Perbaikan modal bangunan baru akan menelan biaya 8000-10000 rubel / m² tanpa memperhitungkan biaya bahan. Jika biaya pekerjaan tidak termasuk jenis instalasi tertentu, bisa juga dikenakan biaya tambahan.

Biaya perbaikan di gedung baru dengan material tidak hanya bergantung pada jenis, volume pekerjaan dan luas bangunan. Ini juga memperhitungkan biaya bahan bangunan spesifik. Jadi biaya perbaikan di gedung baru dengan bahan dari kisaran anggaran akan rata-rata 6.000 rubel / m². Bekerja menggunakan bahan yang lebih mahal akan menelan biaya sekitar 12.000 rubel / m². Biaya untuk memperbaiki sebuah apartemen di sebuah apartemen mewah kelas baru akan menghabiskan biaya minimal 20.000 rubel / m².

Banyak organisasi mengkhususkan diri dalam pengembangan dan implementasi desain eksklusif dengan menggunakan bahan finishing berkualitas tinggi. Harga perbaikan dengan bahan apartemen di gedung baru tingkat ini akan menelan biaya tidak kurang dari 30000 rubel / m².

Untuk menghemat uang, meletakkan komunikasi dasar dan hidup seadanya di gedung baru dapat dipercayakan kepada tim profesional, dan membuat perbaikan kosmetik sendiri.

Melakukan perbaikan di gedung baru tanpa finishing membutuhkan pengetahuan dan keterampilan tertentu. Keinginan untuk menabung dapat menyebabkan biaya tambahan. Untuk mendapatkan hasil yang baik dalam waktu yang agak singkat, lebih baik mempercayakan hal ini kepada para profesional dan memerintahkan perbaikan bangunan baru secara turn-key dengan bahan harga yang akan tergantung pada preferensi pribadi dan kemampuan finansial pelanggan.

Renovasi apartemen: apa yang Anda bisa, dan apa yang tidak dapat Anda lakukan sendiri

Bagaimana memulai perbaikan di apartemen: strategi dasar pelaksanaan kerja

Perbaikan kamar mandi dan toilet, foto solusi menarik

Perbaikan dapur: desain, foto interior asli dan pilihan bahan finishing

Sudahkah anda membuat perbaikan atau mendirikan bangunan? Ceritakan tentang dan dapatkan 10 000 rubel!

Lantai screed: bagaimana cara melakukan berbagai metode yang tersedia

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

94 − = 87